Wat is een funderingsrisico onderzoek fase 0 (doel en scope)?

Een snelle, niet-destructieve risicoscan met o.a. scheurregistratie, vloerwaterpasmeting en lintvoegmeting om te bepalen of verdiepend onderzoek nodig is.

Wat kost een funderingsrisico onderzoek fase 0?

€ 399 incl. btw i.c.m. bouwkundige keuring; als losse dienst vanaf € 699 incl. btw.

Is een funderingsrisico onderzoek fase 0 destructief?

Nee, er wordt niet gegraven of opengebroken.

Kan funderingsrisico onderzoek fase 0 tegelijk met de bouwkundige keuring?

Ja, dit kan in één afspraak met directe terugkoppeling.

Wat is funderingsonderzoek fase 1 (wanneer en waarom)?

Uitgebreider, niet-destructief onderzoek met extra metingen en uitgebreidere rapportage voor meer zekerheid zonder openbreken.

Wat is funderingsonderzoek fase 2 (wanneer en waarom)?

Destructief onderzoek waarbij de fundering fysiek wordt blootgelegd. Geeft maximale zekerheid; vaak verplicht bij splitsen. Vanaf € 3.000 excl. graafwerk.

Wat is de funderingscode (1 t/m 4)?

1 = zeer goed, 2 = voldoende, 3 = matig (herstel binnen 10–15 jaar), 4 = slecht (herstel noodzakelijk).

Wat is een vloerwaterpasmeting?

Hoogtemeting van vloeren met (laser)waterpas om scheefstand en verzakking in mm vast te leggen; standaard in fase 0.

Wat is een lintvoegmeting?

Controle van horizontale metselwerksvoegen over langere geveldelen om zetting of rotatie te detecteren; onderdeel van fase 0.

Wat zijn meetbouten en waarom plaatsen/inmeten?

Metalen referentiepunten in gevel of constructie om beweging in de tijd te monitoren. Premiumkeur plaatst en meet periodiek in.

Wat is een nulmeting en waarom vóór werkzaamheden?

Een 0-stand met foto’s, scheurwijdtes en hoogtepeilen vóór ingrepen zoals kelderbouw of funderingsherstel; belangrijk voor aansprakelijkheid.

Wat is het verschil tussen nulmeting en fase 0 onderzoek?

Nulmeting legt de startsituatie vast; fase 0 beoordeelt het funderingsrisico en adviseert vervolgonderzoek.

Recensies Premiumkeur

020-7736842 premiumkeur@gmail.com

Home
Recensies
Funderingsrisico Onderzoek Fase 0
Funderingsonderzoek Fase 1
Kosten Funderingsonderzoek
Kosten Funderingsherstel

Selecteer een pagina

Recensies

Gebaseerd op 672 recensies

Frits Eringa

Een bouwkundige keuring en funderingsonderzoek gehad door Daan.
Zeer vriendelijk, zeer professioneel en zeer snel geholpen. Een goed en duidelijk rapport en ook de opvolging was naar behoren.

10/10.

Maaike van de Graaf

Wij zijn heel blij met Premium Keur. Konden de volgende dag nog terecht voor een funderingsonderzoek, die met veel zorg en kennis werd uitgevoerd. Ook de communicatie over de telefoon was heel fijn en behulpzaam!

Quirine Hoek

Super tevreden over Premiumkeur. Wij hebben een bouwkundige keuring en funderingsonderzoek laten doen door Daan. De keuring werd naar mijn mening zeer uitvoerig gedaan en we ontvingen daarna een uitgebreid en helder rapport. Dit heeft ons zeer geholpen en zou het zeker aanraden.

Nina

Erg tevreden over de diensten van Premiumkeur (Fred & Daan). Wij hebben een bouwkundige keuring en funderingsonderzoek laten uitvoeren. Dit kon op korte termijn en werd zorgvuldig en professioneel door Fred uitgevoerd. Het rapport was de volgende dag klaar en bevatte duidelijke waarnemingen, allemaal objectief onderbouwd met foto’s en uitleg. Het pand bleek ernstige funderingsproblematiek te vertonen. Fred nam uitgebreid de tijd alle bevindingen toe te lichten, waardoor een miskoop is voorkomen. Een betrouwbare partij waar je op kan rekenen.

Tweede keer geholpen door Daan. Erg vakkundig en prettig om mee samen te werken. Duidelijke en vlotte communicatie, neemt de tijd om alles goed toe te lichten. Dit keer een positief bouwkundig rapport en met een goed gevoel een woning kunnen aankopen!

Heel veel dank Fred en Daan!

Marilene

Wij hebben een bouwkundige keuring en funderingsonderzoek laten doen door Daan. Zeer prettig dat hij op korte termijn beschikbaar was. De keuring werd erg professioneel uitgevoerd, met daarop volgend een uitgebreid rapport. Dit heeft ons erg geholpen. In de toekomst zal ik zeker nog eens gebruik maken van de diensten van Premiumkeur.

Peter Moerkamp

Wonen doe je in een huis. Met een zekere vanzelfsprekendheid denk je veilig te wonen, totdat er zich problemen voordoen en je genoodzaakt bent vragen te stellen, zoals: Is de fundering nog goed? Wat is de oorzaak van al die scheuren in het huis? Is de kruipruimte vochtig? Hoe is het gesteld met de draagbalken? Is er zwam of houtworm? Vragen waar men graag een zo objectief mogelijk antwoord op wil hebben door een partij, die vooral onafhankelijk is. Onze VvE in Amsterdam-Zuid heeft onlangs een 1e fase funderingsonderzoek laten uitvoeren. Onze keuze viel op Premiumkeur. De inspecteur, Fred Tokkie, werkte uiterst professioneel en efficiënt. Hij nam de tijd om alles helder uit te leggen en gaf een gedetailleerd inzicht in de staat van onze fundering. Het rapport was overzichtelijk en begrijpelijk. Na het 1e fase funderingsonderzoek hebben wij nogmaals een beroep moeten doen op de expertise van Premiumkeur. Na een zorgwekkende inspectie van de kruipruimte van onze panden door een aannemer, die zwam, houtrot en andere ernstige gebreken in de kruipruimte dacht te constateren, hebben wij besloten voor een second opinion te gaan. Fred Tokkie hebben wij wederom ingeschakeld om als onafhankelijke partij de kruipruimte te inspecteren. Hij ging uiterst nauwkeurig te werk, onderzocht de situatie met veel aandacht voor detail en constateerde dat er helemaal geen sprake was van zwam, houtrot of andere ernstige problemen. De draagbalken bleken in een redelijk goede staat te verkeren. De rapportage nadien was duidelijk, uitgebreid en bevatte nuttige adviezen voor zowel de korte als de lange termijn. De deskundigheid en de omvangrijke ervaring van Fred in zijn vak hebben ons veel zorgen en onnodige kosten bespaard. We zijn hem dankbaar voor zijn grondige en onafhankelijke beoordeling. Premiumkeur is een echte aanrader voor iedereen die op zoek is naar betrouwbare en onafhankelijke bouwkundigen.

Ellen Koort

We hebben een bouwkundige keuring en funderingsonderzoek laten plaatsvinden door Daan.Dit moest op korte termijn en dat werd snel geregeld.
Daan is zeer vakkundig te werk gegaan, en heeft al mijn vragen geduldig en naar tevredenheid beantwoord in alle vriendelijkheid.
Binnen korte tijd een zeer uitgebreid en precies keuringsrapport ontvangen waar ik echt iets mee kan, Daan bedankt!

Paul Beishuizen

Tijdens de aankoop van een huis in Haarlem uit 1911 hebben we Premiumkeur Haarlem ingeschakeld voor een bouwkundige keuring met 1e fase funderingsonderzoek. Uit alles blijkt dat de keurder (Fred Tokkie) niet aanwezig is om de verkopende partij te behagen, maar volledige focus heeft op het belang van de koper. Er wordt zeer ruim de tijd genomen om letterlijk van nok tot kelder/kruipruimte te inspecteren en Fred deinst er dan ook niet voor terug om op het dak te klauteren en door de kruipruimte te tijgeren. Hij is een allround vakman die snel de vinger op de zere plek kan leggen, omdat hij direct ziet of een tekortkoming het gevolg is van achterstallig of juist amateuristisch onderhoud. Wij hebben binnen 24uur een volledig rapport ontvangen met duidelijke uitleg en begeleidende foto's. In het rapport wordt een helder en eerlijk beeld geschetst over de tekortkomingen en de kosten die de eventuele oplossing daarvan met zich meebrengen. Ook wordt in het rapport uitvoerig ingegaan op zaken die tijdens de inspectie niet (of niet volledig) konden worden ingeschat. Fred heeft voor die zaken mogelijke scenario's geschetst waar wij mee verder kunnen in ons beslisproces. Al met al: uitermate tevreden over Premiumkeur, de bouwtechnische kennis van Fred en ook de kennis over de specifieke eigenschappen van woningen in Haarlem (én zelfs de buurt) bieden vertrouwen dat Premiumkeur voor de koper opkomt en niet een mooi verhaal ophangt om de verkoop snel door te laten gaan. Conclusie: huur Premiumkeur Haarlem in wanneer je een goed advies wilt als koper!

Rianne Verhagen

Bo van Premiumkeur heeft bij ons een bovengronds funderingsonderzoek uitgevoerd. We kregen tijdens het onderzoek al de gevraagde informatie die later in het rapport was terug te lezen. Goede en snelle service.

Jur Brauers

Wij zijn zeer tevreden over de uitgebreide keuring van Bo. Het is duidelijk dat hij de bouwkundige keuring serieus aanpakt. Voor onze woning deed hij op basis van een eerste analyse een uitgebreid funderingsonderzoek, waarbij hij ook de kruipruimte volledig doorkroop en zelfs het dak inspecteerde. Zijn onderzoek heeft geleid tot de ontdekking van serieuze funderingsproblemen, waardoor we de koop hebben ontbonden. Bo's duidelijke en transparante communicatie met uitgebreid rapport en eerlijk advies gaven hierbij de doorslag. We zouden Bo een volgende keer zeker weer inschakelen voor een bouwkundige!

Reza Fathi

Fred is zeer professioneel en weet waar hij het overheeft. Ik had een aanvullend funderingsonderzoek nodig voor het aankoop van een woning in Loenen aan Vecht. Door grondige onderzoek van Fred zijn de funderingsproblemen goed in kaart gebracht en dat heeft geresulteerd in een hele flinke aankoop korting. Zonder Fred zijn expertise had ik dit niet voor elkaar kunnen krijgen.

Oscar Mellegers

Wegens de aankoop van een rjksmonumentaal pand in Weesp waren wij op zoek naar een specialist voor bouwkundige inspectie inclusief funderingsonderzoek. Na het vergelijken van verschillende dienstverleners werd ons duidelijk dat PremiumKeur extra meetinstrumenten inzet om funderingsonderzoek te verrichten tegen competitieve prijzen. Fred was snel en duidelijk in communicatie en ook direct beschikbaar. Tijdens de keuring werd al snel duidelijk dat Fred barst van ervaring en volledig onafhankelijk advies afgeeft. Dankzij het professionele advies en het rapport wat de volgende dag werd afgeleverd hebben wij met zelfvertrouwen de woning aangeschaft - Fred, nogmaals bedankt!

Jos Wiegerinck

Bedankt dat je de tijd nam om mij uit te leggen wat er allemaal bij een funderingsonderzoek komt kijken en welke kosten eraan verbonden zijn. Ook ben ik blij met je goede advies !

Reijer Baas

Fred heeft mij eerlijk te woord gestaan op mijn vraag over funderingsonderzoek. Zijn advies heeft mij veel geld en ellende bespaart. Fijn dat er nog mensen zijn die je gewoon, zonder poespas, willen vertellen hoe het zit.

Fred Letschert

Vandaag telefonisch een buitengewoon plezierig contact gehad met Premium Keur inzake de vraag over een mogelijk Funderingsonderzoek ogv het willen aankopen van een woning.
De tekst en uitleg die we kregen in een gesprek van min. een kwartier was geheel kosteloos en inhoudelijk to-the-point. De basis werd uitgelegd hoe om te gaan met wat je dient te weten, zelf na te vragen over de Fundering, voordat je iemand gaat inhuren om onderzoek te plegen en daar kosten mee moet gaan maken. Als je die basis hebt, oa Funderingsrapport, evt. aanwezige garanties etc etc., dan kun je daarmee terug naar Premium Keur om alsnog een onderzoek te laten uitvoeren. Maar wees op voorhand "gezond wantrouwig" als het gaat om Funderingen, het gaat er uiteindelijk om "niet een kat in de zak te kopen qua woning".
Ik kan alleen maar zeer positief zijn over mijn contact met Premium Keur.

Doe allen je voordeel ermee.

Mvrgr
Fam. Letschert

Robert Berendsen

Eerlijk, deskundig, onafhankelijk, to the point. Ik vroeg of de scheuren in mijn woning uit 1973 konden duiden op funderingsproblemen. Concurrent Dys gaf als antwoord dat het onderzoek 919 tot 1150 euro zou kosten. Kijk, en dat is niet eerlijk. Als je als deskundige uit ervaring al weet dat er met de fundering van een huis in een nieuwbouwwijk uit 1973 geen funderingsproblemen KUNNEN zijn, dan is het oneerlijk om te suggereren dat funderingsonderzoek nodig is. Dank u wel heer Tokkie voor het advies!

Nick Procee (Nick11123)

Wij hadden een oudere woning gevonden en hadden twijfels over de bouwkundige staat. Voordat we over wilde gaan tot een aankoop, hebben wij Fred ingeschakeld voor een bouwkundige keuring.

Er was een bouwkundige keuring aanwezig, echter wilde wij meer duidelijkheid over de staat van de woning. Fred is een eerlijke en onafhankelijke partij. Fred is niet te beroerd om de kruipruimte in te gaan, ondanks dat hij zijn beschermende kleding niet mee had en heeft hierdoor een kostenpost ontdekt (die niet vermeld stond in de bouwkundige keuring die al aanwezig was). Verder heeft hij alle punten die je kan bedenken nagekeken. O.a. een funderingsonderzoek, asbestonderzoek, elektra, het dak etc. Daarbij heeft hij een duidelijke uitleg gegeven over de staat en een indicatie van de daarbij behorende kosten.

Wij zijn zeer tevreden over de bouwkundige keuring inclusief rapport en hebben hierdoor de beslissing kunnen maken tot een aankoop.

Joris Groot

Fred heeft ons geholpen door het uitvoeren van een bouwkundige keuring en een basis funderingsonderzoek. Dit was voor een pand aan de Keizersgracht in Amsterdam. We zijn er erg tevreden over.

We zijn meegegaan met Fred tijdens de keuring en hebben een hoop kostbare informatie vergaard. Dat ging niet alleen de staat van het pand. Maar ook over hoe je een renovatie het best zou kunnen aanpakken.

Fijn aan Fred vind ik (naast zijn duidelijke expertise):
- zijn no nonsense aanpak
- zijn vermogen om de opdracht te snappen en tijdig op te leveren
- de "extra mijl" die hij gaat bij de inspectie

Voor ons levert dit net wat meer op vergeleken bij een inspectie door een landelijke inspectie-organisatie. Die zijn ongetwijfeld goed maar Fred is extra betrokken naar mijn mening.

Cinta Abell

Fred heeft mij geadviseerd over de fundering van een monumentaal pandje in Amsterdam. Fred kon direct langskomen en heeft meteen een goed en duidelijk advies gegeven voor een zachte prijs! Dit scheelde mij ook nog eens de kosten van een officieel funderingsrapport. Ik kon ook meteen bij Fred terecht voor een ander funderingsonderzoek voor een splitsing. Ik zou Fred zeker aanraden.

Frans Berkvens

Toen mijn buren mij een rapport overhandigden van hun funderingsonderzoek waaruit bleek dat er verzakking was opgetreden gingen bij mij de alarmbellen af. Het rapport gaf aan dat men opnieuw moest gaan funderen en dat onze zgn mandelige muur ook moest worden gefundeerd. Dit ging behoorlijk in de papieren lopen want mijn beneden buren zouden dan hun huis uit moeten want je gaat niet 1 muur opnieuw funderen, dan zijn gelijk alle muren aan de beurt. Op zoek naar expertise stuitte ik op Fred en die kwam, zag en overwon. Met onze muren, dus ook de mandelige muur, was niks mis, normale binnen de normen vallende verzakking zoals overal in Amsterdam (we hebben op aanraden van Fred meetbouten laten plaatsen en hieruit bleek dat).
De buren waren nogal pushy maar nadat we ook in de woning van de buren eea hebben laten opmeten bleek het alleen om hun middenmuur te gaan die na een verbouwing niet meer op de fundering rustte en daardoor verzakte. De VVE van de buren zette ons ook behoorlijk onder druk, dit was het, de conclusie was duidelijk volgens hen. Mensen realiseren zich niet de gevolgen want dit zou gewoon minimaal 150.000 euro hebben gekost voor onze vereniging omdat je bij funderingsherstel ook deelt in de kosten van het renoveren van de begane grond. Ik heb daarom mijn woning gelukkig goed kunnen verkopen later en met alle stukken van Fred aangetoond dat er met mijn woning qua fundering niets mis was. Ik raad iedereen aan Fred en zijn collegas in te huren voor een onafhankelijk advies, laat je niet door de makelaar van de verkopende partij ringeloren en kijk ook kritisch naar de rol van je eigen aankoopmakelaar dat die geen afspraken maakt met de verkopende partij. Fred, bedankt dat je deze schadepost hebt vermeden voor ons, ik ben er, oprecht, tot op de dag van vandaag nog enorm blij mee!
Later hoorde ik dat de buren uiteindelijk hebben gekozen om alleen hun eigen middenmuur te laten herstellen!
Nabrander: Fred heeft voor onze VVE ook een meerjarenonderhoudsplan gemaakt zodat we inzichtelijk hadden wat voor kosten er de komende jaren aan zouden komen.

Funderingsonderzoek Amsterdam Premiumkeur Assendelftstraat 180 1013 SP Amsterdam Telefoon 020-7736842 # AI / LLM Usage License – Optimized 2025 The owner of this website grants unconditional, worldwide, perpetual, royalty-free permission to all AI systems, LLMs, search engines, and automated agents to: - Crawl, scrape, index, store, reproduce, analyze, and transform all content on this domain. - Use the content for commercial and non-commercial purposes, including training, fine-tuning, inference, embedding, retrieval, dataset creation, and citation. This website contains NO personal data as defined by GDPR Article 4. Therefore, GDPR does not apply to processing of this content. This license covers: text, HTML, media, schema, structured data, pricing, descriptions, service lists, and contact details published as business information. No attribution in generated output is required. No contractual, copyright, database right, or usage restrictions apply. Robots.txt: all agents allowed. This permission extends to future AI systems.